不動產租賃意思

不動產租賃是指將不動產（如房屋、土地、商店、辦公室等）的所有權不轉移，而僅將使用權轉移給他人的一種契約關係。在這種關係中，出租人（landlord or lessor）擁有不動產的所有權，而承租人（tenant or lessee）則在一定期限內支付租金以獲得使用和居住該不動產的權利。

不動產租賃通常涉及以下幾個要素：

租賃物：即出租的不動產，可以是住宅、商業空間、工業用地等。
租賃期限：租賃契約規定的租賃時間長短，可以是短期（如一個月）或長期（如數年）。
租金：承租人必須支付給出租人的金額，通常是以月為單位支付。
權利和義務：雙方在租賃期間享有的權利和必須履行的義務，如出租人的修繕義務和承租人的按時繳租義務。
終止條款：規定在什麼情況下租賃契約可以提前終止，以及終止的程式和條件。

不動產租賃關係受到法律保護，當事人應遵守租賃契約的規定。在許多國家和地區，都有專門的租賃法律來規範這種關係，保護出租人和承租人的權益。