融資性售後回租是什麼意思
融資性售後回租（Finance Lease or Capital Lease）是一種租賃安排，其中承租人將他們擁有的資產出售給一個出租人（通常是專門從事租賃業務的公司），然後立即回租該資產。這種安排通常發生在承租人需要資金，並且擁有可以轉讓的資產時。
在融資性售後回租中，承租人將資產出售給出租人，然後從出租人那裡租回該資產。這種安排通常包含一個租賃期，在這個期間內，承租人支付租金以使用該資產。在租賃期結束時，承租人通常有權以一個較低的價格購買該資產，或者選擇將其歸還給出租人。
融資性售後回租的好處包括：
- 提供資金：承租人可以通過出售資產獲得現金，這可以用於其他投資或業務運營。
- 稅收優惠：租賃付款可以作為業務成本扣除，從而提供稅收優惠。
- 靈活性：承租人可以避免長期擁有資產的責任，並且可以在租賃期滿後選擇不購買資產。
然而，融資性售後回租也存在一些風險和缺點，包括：
- 財務負擔：承租人需要承擔長期的租賃付款，這可能會限制其財務靈活性。
- 資產所有權：在租賃期間，資產的所有權轉移到出租人，這可能會限制承租人對資產的使用。
- 終止成本：如果承租人在租賃期滿前終止租賃，可能需要支付高額的終止費用。
總之，融資性售後回租是一種提供資金和靈活性的租賃安排，但同時也伴隨著長期的財務承諾和限制。