總價包乾是什麼意思

"總價包乾"（Lump Sum Contract）是一種建築工程或項目承包的合約類型，其中承包商會在合約中同意以一個固定的總價來完成整個項目。這意味著無論實際施工過程中發生什麼樣的成本變化（例如材料價格上漲、工人工資調整等），承包商都必須承擔這些變化的風險，並且不能要求額外的付款，除非有契約條款允許的變更或附加工作。

總價包乾合約通常在項目設計階段已經有詳細的設計檔案和規格，使得承包商能夠準確估計所需的材料、工時和成本。這種合約方式對業主來說有較高的預算確定性，因為他們不需要擔心成本超支。然而，對於承包商來說，這種合約存在一定的風險，因為他們可能會因為不可預見的因素而損失利潤。

總價包乾合約有時也稱為固定價格合約（Fixed Price Contract）或單一價格合約（Straight Contract）。在這種合約中，業主通常會要求承包商提供一個完整的報價，其中包括所有可能的工作和費用。一旦契約簽訂，除非有契約規定的變更程式，否則這個總價將不變。