預售屋紅單意思

在台灣的房地產市場中，「紅單」一詞通常用於預售屋的買賣過程。所謂的「紅單」，又稱為「購屋預約單」或「購屋意願書」，是指買方在預售屋還未取得建照或開工前，與建商簽訂的一種購買意向書。

紅單的作用是讓買方在預售屋正式開賣前，先表達購買的意願，並繳交一定金額的訂金（通常是總價的一小部分），以保留未來選購房屋的權利。紅單並不是正式的買賣合約，而是一種預約購買的檔案。

簽訂紅單後，買方通常可以獲得一些優惠條件，例如較低的開價、選擇較好的戶別或樓層的權利，以及可能獲得一些裝潢或家電的贈品。然而，紅單並不具有法律上的強制力，買方可以在簽訂正式買賣合約前撤銷購買意向，並取回已繳交的訂金。

需要注意的是，紅單的簽訂並不保證買方一定可以購得該預售屋，因為建商可能會保留調整價格或銷售條件的權利。此外，紅單的簽訂也可能涉及一些風險，例如建商可能會捲款潛逃，或者房屋的實際狀況與原先的描述不符等。因此，簽訂紅單前應仔細閱讀相關檔案，並尋求專業意見。