補地價什麼意思

補地價是指在土地開發或轉讓過程中，土地使用者或買家需要向政府繳納的一筆費用，以彌補土地的市場價值與其原始徵收價格之間的差額。這筆費用通常是在土地使用性質改變（例如從農地轉為住宅或商業用地），或是土地開發密度增加時需要繳納的。

補地價的目的是為了確保政府在徵收土地時所支付的價格，能夠隨著市場價值的變化而得到合理的補償。在許多地方，政府會根據土地的現有價值和未來潛力來計算補地價的金額。這筆費用可能會根據土地的面積、位置、使用性質和開發密度等因素來確定。

補地價的制度可以幫助政府保護公共財產，確保土地資源的有效利用，並為基礎設施建設和公共服務提供資金。同時，它也有助於防止土地投機行為，維持土地市場的穩定。