臺北市土地使用分區第三種商業區(特)的特是什麼意思

在台灣的都市計劃中，土地使用分區（Land Use Zone）是為了規範不同地區的土地使用目的和建築物類型，以達到都市發展的合理性和效率性。其中，「第三種商業區(特)」是指在第三種商業區的基礎上，額外增加了特定的使用條件或限制。

在台灣的都市計劃中，「特」通常代表「特定」，也就是說這個商業區有特定的使用目的或規範，這些特定的規範可能是為了因應該地區的特殊地理環境、歷史文化背景、交通條件或其他發展需求而設定的。例如，該地區可能被規劃為高級商業區、觀光特區、文化創意產業區或是科技園區等，這些特定的用途會在都市計劃中詳細規範。

因此，「第三種商業區(特)」就是指在一般第三種商業區的基礎上，增加了特定用途或限制的商業區。這些特定的規範會在都市計劃書中詳細列出，並且會作為建築物興建、使用和管理的依據。