約定解除是什麼意思

約定解除（Agreed termination）是指當事人雙方在契約中事先約定，在某些特定條件下，任何一方或雙方都有權解除契約。這種解除不需要遵守通常的契約解除程式，如通知對方或尋求法院的批准，因為雙方已經在契約中同意了這種解除方式。

約定解除通常發生在商業契約中，例如租賃契約、供應契約或許可協議中。它允許當事人在不需要提供理由的情況下終止契約，只要契約中規定的解除條件得到滿足。這種條款可以提供靈活性，使當事人能夠根據市場條件或其商業計劃的變化來調整其契約義務。

例如，在租賃契約中，雙方可能會同意，如果租賃物業遭受重大損壞，或者租戶的業務受到不可抗力事件的嚴重影響，則可以立即解除契約。在這種情況下，即使沒有違約行為，雙方都可以根據約定解除條款終止契約。

需要注意的是，約定解除必須在契約中有明確的規定，並且必須遵守契約中的所有其他條款。如果契約中沒有約定解除條款，則當事人通常需要遵守法律規定的解除程式。