監交人是什麼意思

監交人（英語：Escrow Agent）是指在某些交易中，特別是在房地產交易中，負責保管買賣雙方之間的金錢或檔案，直到交易條件得到滿足的人或機構。監交人的作用是確保交易的公正性和安全性，防止任何一方在交易未完成前濫用或毀壞對方的財產或檔案。

在房地產交易中，監交人通常是一個律師、銀行或專門的監交公司。買方會將購房款項存入監交人的賬戶，直到所有交易條件得到滿足，例如房屋檢查、貸款批准、權狀轉移等。一旦所有條件得到滿足，監交人就會將款項轉移給賣方，並將權狀轉交給買方。

監交人的角色是中立的，他們不偏袒買方或賣方，只負責按照契約條款執行任務。如果交易中出現任何問題，監交人會協助解決問題，並確保交易能夠順利完成。