物業投資是什麼意思

物業投資（Real Estate Investment）是指將資金投資於不動產市場，以期望獲得資本增值或定期收入的一種投資行為。物業投資可以涉及多種形式，包括購買住宅物業、商業物業、工業物業、土地、公寓大廈、辦公大樓、零售商場、酒店、停車場等。

物業投資的目標可能是為了長期持有物業以獲得資本增值，或者將物業出租以獲得租金收入。投資者可能會選擇直接購買物業，或者通過房地產投資信託基金（REITs）、房地產私募股權基金、房地產開發公司股票等方式間接投資於房地產市場。

物業投資可能會涉及較高的初始成本和交易費用，並且需要對當地房地產市場有深入的了解。此外，物業投資還可能受到經濟週期、利率變動、政府政策、人口變化和市場供求等因素的影響。因此，物業投資被認為是一種中長期投資，需要投資者進行充分的研究和風險評估。