法拍屋不點交意思

法拍屋不點交（不點交執行）是指在法拍程式中，當法院拍賣房屋或其他不動產時，如果拍賣標的物仍有占有人（例如原屋主、租客或其他合法占有人），且占有人拒絕搬離或轉交不動產時，法院可以不進行點交程式，直接將不動產的所有權轉移給拍賣的得標者。

在這種情況下，拍賣所得標的物可能會存在著占有人，而新所有權人需要自行與占有人協商或透過法律程式解決占有的問題。法院通常會在拍賣前公告拍賣標的物的現狀，包括是否有占有人及其權利狀況，以提醒競標者注意。

不點交執行通常會降低拍賣的吸引力，因為買家需要承擔額外的風險和成本來處理占有的問題。因此，這種拍賣通常會以較低的價格成交。