民法821條的意思

台灣的民法第821條是關於不動產所有權轉移的規定，內容如下：

「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」

這條法律的意思是說，在台灣，對於不動產（如土地、房屋等）的所有權變動，例如買賣、贈與、設定抵押權等，必須經過法定的登記程式，才能對抗第三人並產生法律效力。也就是說，如果沒有進行登記，即使已經簽訂了買賣契約或是其他法律行為，所有權的轉移或是其他權利的設定都還沒有生效力，對外不具有公示的效力。

舉例來說，甲將其房屋賣給乙，兩人簽訂了買賣契約，但如果沒有去地政事務所進行所有權移轉的登記，那麼在法律上，甲仍然是該房屋的所有權人，乙並未取得所有權。直到完成登記手續後，乙才會成為法律上認可的所有權人。

這條法律是為了確保不動產交易的安全性，透過登記制度，可以讓第三人知道不動產的權利狀態，避免不必要的糾紛，同時也有助於保障交易當事人的權益。