得房率高是什麼意思

得房率是指實際可使用的室內面積與房屋建築面積的比率。在房地產行業中，建築面積包括了房屋的套內面積（即實際居住面積）和分攤的公共面積（如電梯、樓道、公共門廳等）。得房率越高，意味著實際可使用的室內面積相對於建築面積的比例越大，反之則越小。

舉個例子，如果一套房子的建築面積是100平方米，套內面積是80平方米，那麼得房率就是80%。如果另一套房子的建築面積是100平方米，套內面積是70平方米，那麼得房率就是70%。顯然，得房率高的房子，購房者實際獲得的居住面積更大，而分攤的公共面積更小。

通常情況下，得房率在70%到80%之間是比較常見的。一些開發商為了提高得房率，可能會減少分攤的公共面積，但這可能會影響到住宅的舒適度和安全性。因此，購房者在選擇房屋時，需要在得房率和居住舒適度之間做出平衡。