平邊契據是什麼意思

平邊契據（Quitclaim Deed）是一種法律檔案，用於轉讓某人對某塊土地或某項財產的所有權。這種檔案通常用於家庭成員之間的財產轉讓，或者當某人想要放棄對某塊土地或某項財產的所有權時。

平邊契據與其他類型的契據不同，因為它不提供任何保證或擔保。在平邊契據中，賣方只放棄他們可能擁有的任何權利，而不保證他們實際上擁有這些權利。這意味著如果買方最終發現賣方實際上並不擁有他們聲稱擁有的權利，他們可能無法獲得賠償。

因此，平邊契據通常被認為是一種風險較高的財產轉讓方式，買方在簽署這樣一份檔案之前應該尋求法律意見。然而，這種檔案也有一個優點，那就是它們通常比其他類型的契據更便宜，因為它們不需要進行詳細的調查或保證。