尾房是什麼意思

尾房是指新建商品房項目中，最後一批未售出的房源。這些房源可能是由於地理位置、戶型設計、朝向、樓層等原因，沒有在項目銷售初期被購房者選擇。尾房通常在項目銷售後期或者項目完工後剩餘，也被稱為「剩餘房源」或「現房」。

尾房的特點包括：

現房：尾房通常是已經建好的現房，購房者可以實地查看房屋的具體情況。
價格可能較低：由於尾房是剩餘房源，開發商為了儘快出售，可能會提供一定的價格優惠。
選擇性有限：尾房的可選範圍相對較小，購房者的選擇空間有限。
可能存在缺陷：尾房可能存在一些不盡如人意的地方，比如朝向不佳、臨街噪音大、戶型不規則等。

購房者在考慮購買尾房時，應仔細考察房屋的質量、周邊環境、配套設施等因素，並結合自己的實際需求做出決策。