土地信託的意思

土地信託（Land Trust）是一種財產管理方式，其中土地所有權轉移給一個獨立的法律實體（通常是 nonprofit 組織），而原始所有者保留對土地的使用權。這種安排允許土地所有者將土地轉移給信託，同時保留對土地的某些權利，例如繼續居住在土地上或繼續使用土地進行農業或其他活動。

土地信託的主要目的是保護土地免受開發，同時確保土地得到妥善管理和保護。信託可以規定土地的用途，例如只允許農業使用，或者保護自然環境，如森林或濕地。這種方式可以確保土地的長期保護，同時為原始所有者提供財務和繼承規劃的靈活性。

土地信託在美國和加拿大等國家非常流行，尤其是在農業地區和自然保護區。這種方式不僅可以保護土地，還可以為土地所有者提供稅收優惠和其他好處。