共有部分意思

共有部分（Common Parts）通常指的是在建築物或社區中，由多個業主共同擁有的部分。這些部分通常包括：

1. 樓梯：建築物內的公共樓梯。
2. 電梯：建築物內的公共電梯。
3. 走廊：建築物內的公共走廊。
4. 屋頂：建築物共有的屋頂。
5. 外牆：建築物的外牆。
6. 公共花園：公寓或住宅區內的公共花園或綠地。
7. 停車場：共有的停車位。
8. 公共設施：如健身房、游泳池等。

共有部分的維護和管理通常由業主委員會負責，所有業主需要共同承擔相應的維護費用。在共有部分的維護和管理上，業主們需要遵守共同制定的規則和規定。