住房按揭什麼意思

住房按揭是指購買房屋時，購房者與銀行或貸款機構簽訂的一種長期貸款契約。在這種契約中，購房者以所購房屋作為抵押，向銀行或貸款機構借款，並在未來的若干年內分期償還貸款本金和利息。

按揭貸款通常分為兩種類型：固定利率按揭和浮動利率按揭。固定利率按揭是指在貸款期限內，貸款利率保持不變；而浮動利率按揭是指貸款利率會根據市場利率的變化而調整。

住房按揭的好處是可以讓購房者通過貸款購買房屋，而不必一次性支付全部房款。這使得購房更加靈活，特別是對於那些無法一次性支付全款的人來說，按揭貸款是一個很好的選擇。然而，按揭貸款也需要購房者承擔長期償還的責任，並且需要支付利息，這會增加購房的成本。