不動產役權意思

不動產役權（Real Estate Easement）是指一種法律權利，它允許一個人使用另一個人的不動產，以便於對其自己的不動產進行使用和享受。這種權利通常是非獨占的，意味著不動產的所有者仍然可以繼續使用他們的財產，但同時也必須允許役權的持有人使用。

不動產役權可以分為幾種類型，包括：

1. 通行役權（Easement of Way）：這是一種允許某人在他人的土地上通行，以便於到達自己的土地的權利。

2. 水權（Easement for Water）：這是指在別人的土地上取水或引水的權利。

3. 光線和空氣役權（Easement for Light and Air）：這是指在別人的土地上享有一定程度的光線和空氣流通的權利。

4. 埋管役權（Easement for Pipelines）：這是指在別人的土地上埋設管道的權利。

不動產役權通常會通過契約或法律程式創建，並且可以在土地轉讓時隨之轉移。它們是土地所有權的一種限制，因為它們限制了土地所有者對其財產的完全控制和支配。然而，役權的存在並不意味著土地所有者必須放棄對其財產的正常使用，只是必須允許役權持有人按照役權的規定使用該土地。