Sublet意思
"Sublet" 這個辭彙源自於「sublease」，指的是租賃契約的二次轉租。簡單來說，就是租客（原租戶）在租賃期內，將自己的部分或全部租賃空間再次出租給另一方，通常稱為「次租客」或「分租客」。這種行為需要得到房東的同意，因為租賃契約通常會規定是否允許轉租。
在實踐中，subletting 可能發生在以下幾種情況：
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短期外出：如果租客需要短期離開租賃地點，比如出差或度假，他們可能會尋找一個次租客來承擔他們在租賃期內的部分或全部租金。
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長期搬遷：如果租客決定搬到一個新的地方居住，但他們仍然需要支付原租賃地的租金直到契約結束，他們可能會選擇找一個次租客來接管他們的租約。
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分攤租金：有些租客可能會尋找室友來分攤租金和水電費等生活成本。
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商業租賃：在商業租賃中，subletting 也常發生，即一個商業租戶將其部分或全部商業空間轉租給另一個商業實體。
在subletting過程中，原租客通常會與次租客簽訂一個分租契約，這個契約會規定次租客的權利和義務，以及違反契約的責任。同時，原租客仍然需要對房東負責，包括支付租金和遵守租賃契約的條款。