Cmbs是什麼意思

CMBS 是 Commercial Mortgage-Backed Securities 的縮寫，意為商業房地產抵押貸款支持證券。這是一種資產證券化產品，它將多個商業房地產抵押貸款打包在一起，形成一種可以在二級市場上交易的證券。

CMBS 通過將貸款組合中的現金流作為支持，發行債券來籌集資金。這些債券的信用評級通常基於貸款組合的質量和多樣性，以及抵押資產的價值。投資者購買這些債券，獲得定期支付利息和本金的權利，這些支付來自於抵押貸款的償還。

CMBS 市場是資本市場的重要組成部分，它為商業房地產開發商和投資者提供了融資渠道，同時也為投資者提供了多樣化的投資機會。CMBS 市場的發展對於房地產市場和整個經濟都有著重要的影響。