Bridge loan是什麼意思

"Bridge loan" 直譯為中文是「橋梁貸款」，但在金融領域，它指的是一種短期貸款，用於在較長期的資金來源到達之前，為借款人提供資金來源的過渡。這種貸款通常用於購買房地產、企業併購或其他需要大量資金的交易。

Bridge loan 通常具有較高的利率，因為它們是短期貸款，而且被視為風險較高的貸款，因為借款人在貸款期間的償還能力可能不完全依賴於其長期資金的到來。一旦借款人的長期資金來源（如抵押貸款、股權投資或銀行貸款）到達，橋梁貸款通常會被償還。

在房地產交易中，買家可能會使用橋梁貸款來支付定金或購買房產，直到他們獲得抵押貸款為止。在企業併購中，Bridge loan 可以用來為交易提供資金，直到併購完成，新的長期融資到位。

Bridge loan 並不是一個標準化的金融產品，它們的條款和條件可能因貸款機構、借款人的信用評級和交易情況而異。