70年產權是什麼意思

"70年產權"這個詞語通常用於描述不動產的所有權或使用權期限。具體來說，它指的是購買者或獲得者對該不動產擁有權或使用權的時間長度為70年。這種情況最常見於購買商品房、住宅用地或商業用地等情況。

在中國，土地所有權屬於國家或集體，個人或企業只能獲得土地的使用權。土地使用權的期限是根據土地的用途來確定的，例如住宅用地的使用權期限通常是70年，商業用地的使用權期限可能是40年或50年，而工業用地的使用權期限可能是50年。

當購買者購買商品房時，他們實際上購買的是房屋的所有權和該房屋所佔土地的使用權。如果土地使用權的期限只剩下幾十年，購買者可以在期限屆滿前向政府申請延長土地使用權期限，但需要繳納一定的費用。

需要注意的是，土地使用權期限的計算並不是從購買者購買房屋的時間開始，而是從政府批准給開發商的土地使用權開始計算。因此，購買者在購買房屋時需要查清楚土地使用權的剩餘期限，以便做出明智的購買決策。