額外印花稅意思

額外印花稅（Additional Stamp Duty，簡稱「額印」或「ASD」）是香港特區政府為了打擊房地產市場的投機活動和短線炒賣行為而引入的一種特別印花稅。根據香港法例第117章《印花稅條例》，額外印花稅是在原有印花稅的基礎上，對某些特定情況下購買或轉讓的物業額外徵收的一種稅項。

額外印花稅的徵收對象主要是購買物業後短期內轉售的賣方，稅率會根據轉售時間的長短而有所不同。以下是香港特區政府於2023年3月23日公佈的額外印花稅稅率：

• 轉售期少於6個月：稅率為樓價的20%；
• 轉售期介於6至12個月：稅率為樓價的15%；
• 轉售期介於12至36個月：稅率為樓價的10%；
• 轉售期超過36個月：不適用額外印花稅。

額外印花稅的徵收旨在增加短線炒賣的成本，從而減少市場上的投機活動，穩定房地產市場，以及保障自住買家的利益。買家在購買物業時應注意相關的稅務規定，以免違反法律並遭受經濟損失。