預售屋轉單是什麼意思

預售屋轉單是指在預售屋市場中，購屋者與建商簽訂購買合約後，由於某些原因（如個人財務狀況改變、工作地點變動、市場價格波動等），購屋者無法或不想繼續購買該預售屋，因此將購買合約轉讓給第三者。這種行為稱為「轉單」。

轉單通常需要經過建商的同意，因為合約是與建商簽訂的，購屋者無權單方面轉讓合約。建商可能會設定一些條件和費用，例如要求轉單者支付一定的手續費或違約金，或者要求新的購屋者符合建商的購買條件。

轉單在台灣的房地產市場中較為常見，因為預售屋的交屋時間通常較長，可能需要幾年時間，這期間購屋者的情況可能會發生變化。然而，轉單也存在一定的風險，因為新的購屋者可能沒有與原購屋者相同的購買條件，例如貸款條件、付款方式等，因此轉單前應仔細考慮所有相關因素。