預告登記意思
預告登記（Notice Registration）是一種不動產登記制度，用於保護不動產買賣、贈與或其他權利變動過程中的權利主張。預告登記並不直接轉移不動產的所有權，而是將權利變動的事實通知公眾，以防止第三方對該不動產提出權利主張。
預告登記的目的是為了確保在完成正式的不動產轉移登記之前，權利變動的當事人能夠獲得法律保護。例如，買賣雙方簽訂了購買合約，買方可以申請預告登記，以確保在正式轉移所有權之前，其他任何人不能對該不動產提出有效的權利主張。
預告登記的效力通常包括：
- 禁止轉讓：在預告登記有效期間，不動產所有權人不得將該不動產轉讓給第三方。
- 禁止設定負擔：所有權人不得在不動產上設定抵押或其他負擔。
- 優先權：如果預告登記的權利在後續的權利變動中得到實現，則預告登記的權利人將享有優先權。
預告登記的期限通常是由當事人自行設定的，可以是一段特定的時間，也可以是直到預告登記的特定條件得到滿足為止。一旦預告登記的條件得到滿足，當事人可以申請正式的不動產轉移登記，將所有權轉移給預告登記的權利人。
預告登記制度在不同國家和地區可能有不同的名稱和具體操作細節，但基本原理都是為了保護不動產交易中的權利主張。