雙辣招意思

"雙辣招"是香港地產市場的一個術語，指的是香港特區政府為了抑制樓市過熱和防止房價過度上漲而推出的兩項主要調控措施。這兩個措施分別是額外印花稅（Special Stamp Duty, SSD）和買家印花稅（Buyer's Stamp Duty, BSD）。

額外印花稅（SSD）： 額外印花稅是在2010年11月推出的，目的是為了打擊短線炒賣樓宇的行為。根據SSD的規定，如果業主在購買物業後的指定短時間內（例如3年內）轉售物業，將需要繳納額外的印花稅，稅率根據持有物業的時間長短而有所不同。這項措施旨在減少投機活動，穩定樓市。

買家印花稅（BSD）： 買家印花稅是在2012年10月推出的，主要是針對非香港永久性居民和非本地公司購買香港住宅物業時徵收的一種額外稅項。買家印花稅的稅率為樓價的15%。這項措施旨在減少外來投資者對香港樓市的影響，以及控制樓價過快上漲。

因此，"雙辣招"就是指額外印花稅和買家印花稅這兩項稅務措施的合稱。這些措施的實施，對香港的房地產市場產生了一定的影響，有助於降低市場的投機活動，但同時也被認為是推高樓價的一個因素，因為它們增加了買家的購買成本。