重劃區是什麼意思

重劃區（Township）是指在台灣，政府為了改善都市土地使用效率、促進都市發展、提升基礎設施和公共服務水平，而對特定區域進行重新規劃和開發的區域。重劃區通常涉及土地的重新劃分、徵收、撥用、建築物拆除、基礎設施建設、土地使用管制等措施。

重劃區的目的是為了創造更有效率的城市空間，提供更好的居住環境、商業機會和公共設施。重劃區內可能會建設新的住宅區、商業區、工業區、公園、學校、醫院等設施，並且改善交通網路、供水、排水、電力等基礎設施。

重劃區的實施通常是由政府主導，經過詳細的規劃和公眾參與程式。政府會根據當地的地理環境、社會經濟條件、發展需求等因素，制定重劃區的規劃方案。在規劃過程中，政府會徵求土地所有者、居民、專家學者和相關利益團體的意見，以便制定出更符合實際需求的規劃。

重劃區的實施可能會對當地居民和土地所有者產生影響，包括土地徵收、建築物拆除、搬遷等。因此，政府通常會提供補償和安置方案，以減少對居民的影響。

重劃區的例子包括新市鎮開發、都市更新、工業區轉型、農地轉用等。例如，台灣的新北市林口新市鎮、桃園市青埔重劃區等，都是政府為了因應都市發展需求而進行的重劃區開發。