逆按揭意思

逆按揭（Reverse Mortgage）是一種特殊的抵押貸款，主要針對老年人（通常是在55歲以上），允許他們使用自己的房產作為抵押來獲取現金。與傳統的按揭貸款相反，逆按揭不是為了購買房產，而是為了從房產中提取資金。

逆按揭的工作原理是，借款人將房產抵押給貸款機構，貸款機構評估房產的價值，並根據借款人的年齡、預期壽命和其他因素，計算出可以支付的貸款金額。借款人可以選擇一次性支付、定期支付或 Line of Credit 的方式獲得資金。在借款人去世或搬離房產之前，通常不需要償還貸款本金。

逆按揭的目的是為老年人提供額外的資金來源，以幫助他們支付生活費用、醫療開支或其他費用。然而，逆按揭也存在風險，比如可能會導致房產在借款人去世後出售，從而失去房產。因此，在考慮逆按揭時，借款人需要仔細權衡利弊，並諮詢專業人士的意見。