貸款價值比意思

貸款價值比（Loan-to-Value Ratio, LTV Ratio）是用來衡量貸款金額與抵押物價值之間的比例。這個比例通常用百分比來表示，公式如下：

LTV Ratio = 貸款金額 / 抵押物價值 × 100%

例如，如果某人購買一棟價值100萬元的房子，並申請了80萬元的貸款，那麼他的貸款價值比就是：

LTV Ratio = 800,000 / 1,000,000 × 100% = 80%

貸款價值比可以用來評估借款人的還款能力和抵押物的償付能力。通常，貸款機構會設定一個最高貸款價值比，超過這個比例的貸款可能會被視為高風險貸款，需要更高的利率或更多的檔案來證明借款人的還款能力。