租金回報率意思

租金回報率（Return on Rent）是投資者用來評估房地產投資吸引力的一個指標。它計算的是投資者從租金收入中獲得的年度收益與購買房地產所花費的總成本之間的比例。租金回報率可以用來比較不同房地產投資的潛在回報，並幫助投資者做出決策。

租金回報率的公式通常如下：

租金回報率 = 年租金收入 / 房地產購買價格

例如，如果一個投資者購買了一棟價值100萬元的房子，每年的租金收入為8萬元，那麼租金回報率就是：

租金回報率 = 80,000元 / 1,000,000元 = 8%

這個數字表示，投資者每年從這棟房子中獲得的租金收益是其購買價格的8%。租金回報率越高，通常被認為是越好的投資。然而，租金回報率並不是評估房地產投資的唯一指標，投資者還需要考慮其他因素，如房地產的增值潛力、維護成本、當地市場條件等。