租賃保證金意思
租賃保證金（Rental Deposit）是一筆金額，租客在簽訂租賃合約時，通常需要支付給房東或公寓管理公司作為保證金。這筆錢是用來確保租客在租賃期間遵守租約條款，並且在租期結束時，如果租客沒有造成任何損壞或未支付租金，這筆錢將會全額退還給租客。
租賃保證金的作用包括：
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損壞賠償：如果租客在租賃期間造成租賃物件的損壞，房東可以使用這筆保證金來支付維修或更換的費用。
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未付租金：如果租客在租期結束前搬離，且仍有未付的租金，房東可以使用保證金來彌補這筆損失。
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清潔費：如果租客搬離時，租賃物件需要額外清潔工作，房東可以使用保證金來支付這些費用。
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違約金：如果租客違反租約條款，例如提前終止租約，房東可以使用保證金來支付由此產生的費用或損失。
在許多國家和地區，法律對租賃保證金的最高金額和如何使用這筆錢有明確的規定。例如，在美國的一些州，法律規定房東只能使用保證金來彌補租客造成的損失，並且在租客搬離後，必須在一定時間內將剩餘的保證金退還給租客。
租客在支付租賃保證金時，應該要求房東提供收據，並確保在租約中明確規定保證金的用途和退還條件。在租期結束時，租客應該要求房東提供一份損壞賠償的清單，並確保如果有剩餘的保證金，將會在規定時間內退還。