租約死約意思
租約中的"死約"通常是指固定期限的租約,也就是租客和房東之間有一個明確的租期,通常是幾個月或幾年。在死約期間,除非雙方同意或法律允許,否則租客有責任支付租金並遵守租約條款,房東則有責任提供適宜居住的條件。
死約的特點是:
- 租期固定:雙方在簽訂租約時已經確定了租期的長短。
- 不可隨意終止:在死約期間,除非有違約行為或法律允許的特殊情況(如房東需要自住等),否則租客和房東都不能隨意終止租約。
- 租金固定:在死約期間,租金通常是不變的,除非雙方另有約定。
死約結束後,租客和房東可以選擇不再續約,租客需要搬離,或者雙方可以重新協商簽訂新的租約。在某些地區,死約結束後,如果租客繼續居住,且房東沒有提出異議,租約可能會自動轉變為一個月的短期租約,稱為"生約"或"月付租約"。
需要注意的是,"死約"這個詞彙在不同地區可能有不同的稱呼和法律含義,具體情況應以當地法律和租約條款為準。