留置權意思
留置權(Lien)是一種法律權利,允許某人在對他人的財產進行合法扣押或留置之前,對該財產享有債權。留置權通常在以下情況下發生:
- 債務人不履行對債權人的支付義務。
- 債權人提供了一項服務或貨物,但未收到付款。
- 債權人對債務人的財產有合法的權利,因為債務人未履行契約義務。
留置權可以分為幾種類型,包括:
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法定留置權(Statutory Lien):由法律明文規定的留置權,例如工人在建築物上完成的勞動,可以在未收到付款的情況下對該建築物行使留置權。
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契約留置權(Contractual Lien):基於契約條款產生的留置權,例如汽車貸款人未支付貸款時,貸款機構對汽車擁有的留置權。
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質權(Pledge):一種特殊的留置權,其中債務人將有形財產交給債權人作為債務的擔保,如果債務人不履行義務,債權人可以出售該財產以償還債務。
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抵押留置權(Mortgage Lien):當借款人以房地產作為貸款擔保時,銀行或貸款機構對該房地產擁有的留置權。
留置權的目的是確保債權人能夠收回他們應得的款項,如果債務人未能按時支付債務,債權人可以通過出售留置的財產來獲得償付。留置權的行使通常需要遵守特定的法律程式和時限。