永久產權是什麼意思

永久產權（Freehold）是指一種土地所有權，意味著擁有者對該土地及其上的任何建築物擁有無限期和不可分割的所有權。在永久產權的基礎上，所有者可以自由地使用、轉讓、繼承或抵押土地，並且沒有使用期限的限制。這種所有權形式在許多國家被視為最完整的土地所有權形式。

在某些國家或地區，如英國和其前殖民地，如香港，土地所有權分為永久產權和租賃產權（Leasehold）。在租賃產權下，所有者對土地只有一定期限的使用權，期限結束後，土地將歸還給土地的永久所有者。

值得注意的是，雖然稱為永久產權，但在法律上並沒有真正的永久所有權。在某些極端情況下，政府可以通過徵用或國家緊急權力收回土地。此外，即使是在永久產權的基礎上，土地所有權的轉移可能需要遵守特定的法律程式和稅收規定。