樓面地價意思

樓面地價（Floor Area Ratio，FAR）又稱為建築面積比率或建築密度，是指在特定的土地上，允許建設的總建築面積與該土地面積的比率。簡單來說，它表示的是在一定範圍內，建築物可以建設的最大面積。

樓面地價的計算公式通常如下：

樓面地價 = 總建築面積 / 土地面積

例如，如果一個建築項目的土地面積為10,000平方米，而該項目允許的最大建築面積為50,000平方米，那麼它的樓面地價就是5。這意味著該項目可以在每平方米的土地上建設5平方米的建築物。

樓面地價是城市規劃和土地使用的重要指標，它可以用來控制建築物的密度和高度，以及確保城市環境的可持續發展。在房地產開發中，樓面地價也是評估土地價值和建築項目經濟可行性的一個重要因素。