樓市辣招意思

"樓市辣招"是香港用語，指的是政府為了打擊樓市過熱、抑制房價過快上漲而推出的嚴厲措施。這些措施通常會對房地產市場產生直接或間接的影響，旨在減少投機行為，穩定市場，並使住房更加可負擔。

在香港，樓市辣招可能包括但不限於以下措施：

1. 額外印花稅（Special Stamp Duty, SSD）：對購買住宅物業後短期內轉售的物業徵收額外印花稅，以打擊投機行為。

2. 買家印花稅（Buyer's Stamp Duty, BSD）：對非香港永久性居民或沒有在香港繳稅的公司購買住宅物業徵收的額外印花稅。

3. 雙倍從價印花稅（Doubled Stamp Duty, DSD）：對價值超過一定金額的住宅物業交易徵收雙倍的從價印花稅。

4. 額外從價印花稅（Additional Stamp Duty, ASD）：對購買第二套住宅物業的香港永久性居民徵收的額外印花稅。

5. 空置稅：對開發商或業主持有的空置單位徵收額外稅項，以鼓勵單位釋出市場供應。

這些措施通常被稱為"辣招"，因為它們對市場的影響較為直接和強烈，有時也被認為是政府對房地產市場進行調控的工具。然而，這些措施的效果和影響並不一定能完全達到預期目標，而且它們也可能對首次置業者或長期投資者產生不利影響。因此，樓市辣招的實施和調整往往會引起社會各界的廣泛討論和關注。