未實現評價損益意思

未實現評價損益（Unrealized Gain or Loss）是指由於資產或負債的評價變動，而導致的帳面價值變化，但這種變動並未實際發生現金流入或流出。換句話說，未實現評價損益是因為市場價格的波動所造成的帳面利潤或損失，但這些利潤或損失尚未轉化為現金。

例如，如果一個人擁有一棟房子，並且房子的市場價格上漲了，那麼這個人就會有未實現的資本利得（Unrealized Capital Gain），因為房子的價值增加了，但這並不意味著他已經賣掉房子並獲得了現金。相反，如果市場價格下跌，則會產生未實現的資本損失（Unrealized Capital Loss）。

在投資中，未實現評價損益也很常見。例如，如果一個投資者購買了股票，而股票的價格上漲了，那麼該投資者就會有未實現的利潤，直到他賣出股票並獲得現金為止。同樣地，如果股票價格下跌，則會產生未實現的損失。

未實現評價損益通常會記錄在資產負債表中，作為資產或負債的帳面價值的一部分。在損益表中，未實現評價損益通常不會被計入營業收入或支出，而是作為其他利潤或損失的一個項目。然而，在某些情況下，例如在農業、林業或採礦業中，未實現評價損益可能會計入營業收入或支出。