按揭利率封頂是什麼意思
按揭利率封頂（Mortgage Rate Cap）是指在按揭貸款契約中，貸款機構同意在一定時期內，按揭利率的漲幅不會超過某一特定水平。這意味著即使市場利率上升，借款人的按揭利率也不會超過契約中規定的最高利率。
按揭利率封頂通常用於浮動利率按揭貸款，這種貸款在貸款期限內利率可能會隨著市場利率的變化而變化。按揭利率封頂可以為借款人提供一定程度的保護，使其免受利率突然大幅上升的影響。
按揭利率封頂可以分為以下幾種類型：
- 初始封頂：這是指在貸款的前幾年內，利率不會超過某一水平。
- 年度封頂：這是指在貸款期限內，每年的利率漲幅不會超過某一水平。
- 終身封頂：這是指在整個貸款期限內，利率的最高水平。
按揭利率封頂的水平通常會根據市場條件和借款人的信用評分來確定，並且可能會影響貸款的總成本。借款人在選擇按揭貸款時，應該仔細考慮利率封頂的條款，並與其他貸款條件進行比較，以確保獲得最適合自己的貸款。