抵押金意思

抵押金（Mortgage Deposit），也稱為首付（Down Payment）或定金（Deposit），是指在購買房產時，買家需要支付的一部分資金，作為抵押給銀行的擔保。這筆錢通常是房產購買價格的百分比，具體比例取決於房產的價值、買家的信用狀況以及貸款機構的政策。

在購房過程中，買家通常需要支付一筆定金來表明他們有誠意購買該房產，並且有能力支付一部分購房款。這筆定金會存放在一個第三方帳戶中，通常是房地產經紀人的信託帳戶，直到交易完成。如果買家違約，他們可能會失去這筆定金。

抵押金的作用是為了確保買家有足夠的資金來支付部分購房款，從而降低銀行貸款的風險。對於買家來說，支付抵押金也是他們購房能力的一種證明，有助於他們獲得更好的貸款條件。