抵押利息是什麼意思

抵押利息通常是指在抵押貸款中，借款人為了獲得貸款而支付給貸款人的額外費用。這種費用通常是以貸款金額的一定比例來計算的，並且會在貸款期限內逐月或逐年支付。抵押利息的目的是為了補償貸款人承擔的信用風險，以及貸款管理、服務、追討等成本。

在房地產貸款中，抵押利息通常與抵押貸款相關。借款人以房產作為抵押物，向銀行或金融機構申請貸款。作為獲得貸款的條件，借款人需要支付抵押利息。抵押利息的數額通常取決於多種因素，包括貸款金額、貸款利率、貸款期限、借款人的信用評分等。

需要注意的是，抵押利息不同於抵押物保險，後者是為了保護抵押權人（通常是銀行或金融機構）在借款人無法償還貸款時能夠收回房產的價值。抵押物保險通常是在抵押貸款的同時購買的，而抵押利息則是直接支付給貸款人的費用。