批租是什麼意思

批租（Leasehold）是指一種土地或建築物的使用權轉讓方式，即土地所有者（地主）將土地或建築物的使用權（通常包括建築物的維修保養責任）出租給另一個人或實體（稱為租戶或承租人），而保留土地的所有權。這種租賃關係通常會有一段特定的時間期限，例如幾十年，並且租戶需要支付租金給地主。

在批租制度下，租戶有權在租賃期間內使用和享受該土地或建築物，並且通常有權在租賃期滿後續租或購買該土地或建築物。然而，這種權利並不是自動的，通常需要租戶和地主之間的協商和同意。

批租制度在許多國家和地區都很常見，尤其是在城市地區，那裡的土地使用權通常是由政府或私人地主通過批租方式轉讓的。在這些地區，批租制度可以幫助促進土地的有效利用，並且可以為地主提供一個穩定的收入來源。