房屋所有人是什麼意思

房屋所有人是指對某房屋擁有所有權的人或實體。在法律上，所有權是指對財產的最高權利，包括使用、收益、處分等權能。房屋所有人可以對其房屋進行自主使用、出租或出售，也可以進行修繕和改造，只要不違反法律和相關管理規定。

在中國，房屋所有權通常分為個人所有和集體所有兩種形式。個人所有的房屋，其所有權證書上會註明房屋所有人的姓名、地址和房屋的基本信息；集體所有的房屋，其所有權證書上則會註明集體組織的名稱和地址等信息。

在購買房屋時，買方會與賣方簽訂購房契約，並在過戶手續完成後獲得房屋所有權證書，從而成為房屋的所有人。在租賃房屋時，租戶則僅獲得房屋的使用權，而非所有權。