房屋公同共有是什麼意思

房屋公同共有是指多個所有人共同擁有同一房屋的所有權。在這種情況下，每個共有人對房屋享有平等的權利和責任，他們可以一起使用和享受房屋，但不能單獨對房屋進行處分，如出售、贈與或抵押，除非得到其他共有人的同意。

公同共有通常發生在家庭成員之間，例如夫妻之間、父母與子女之間，或者在遺產繼承的情況下，當幾個繼承人共同繼承一棟房屋時。在公同共有關係中，共有人之間的協商和同意非常重要，因為任何對房屋的重大決定都需要所有共有人的一致同意。

公同共有與共同共有不同，共同共有是指共有人按照份額享有所有權，例如在商業夥伴之間，他們可能按照投資比例來享有所有權。在這種情況下，每個共有人對其份額享有獨立的權利，可以單獨處分自己的份額，但對整個物業的處分需要所有共有人按照其份額比例的同意。