房地產存量市場的空置率是什麼意思

房地產存量市場的空置率是指在一定時間內，特定地區內的房屋或土地存量中，未被使用或未被租賃出去的比例。這個指標可以用來衡量一個地區房地產市場的供需情況，以及市場的熱度。

空置率的高低可以反映出一地區房地產市場的供需情況。如果一個地區的空置率較高，意味著市場上的房屋供應量超過了需求量，這可能會導致房價下跌；反之，如果空置率較低，則意味著市場上的房屋供不應求，這可能會導致房價上漲。

此外，空置率還可以用來評估一個地區的經濟活躍程度。如果一個地區的空置率較高，可能表明該地區的經濟活動較為低迷，人們的購買力和投資意願不足；反之，如果空置率較低，則可能表明該地區的經濟活動較為活躍，人們的購買力和投資意願較強。