得房率是什麼意思

得房率是指實際可使用的室內面積與建築物的總銷售面積（包括室內和公攤面積）的比率。簡單來說，得房率越高，表示你購買的房屋中，實際可用於居住的空間越大；反之，得房率越低，則表示實際可用空間相對較小，因為更多的面積用於公共設施、走道、電梯間等共享空間。

舉個例子，如果你購買了一套100平方米的房屋，其中實際可用於居住的面積為80平方米，那麼這套房屋的得房率就是80%。而剩下的20平方米則是用於公共設施、電梯、走道等共享空間的公攤面積。

得房率是購買房屋時的一個重要參考指標，因為它直接影響到居住的舒適度和實際使用空間的大小。通常，高層住宅的得房率會低於多層住宅，因為高層住宅需要更多的公共設施和電梯空間。此外，不同地區、不同樓盤的得房率也會有所不同，購房者在選擇房屋時應當關注這一指標。