展期保險是什麼意思

展期保險（Escalation clause）是一種契約條款，通常用於建築契約或租賃契約中，它允許契約價格或租金隨著某些指標（如通貨膨脹、建築材料成本、工人工資等）的上升而自動增加。這種條款的存在是為了保護契約的一方（通常是承包商或房東）不受市場條件變化導致的成本增加影響。

在建築契約中，展期保險可以確保建築商在項目進行期間，如果建築材料或工人工資的價格上漲，他們的契約價格也會相應上漲。這可以幫助建築商避免因成本超支而導致的損失。

在租賃契約中，展期保險允許房東在租賃期間內，如果市場租金上漲，他們可以提高租金。這可以幫助房東保持租金與市場水平相符，從而獲得更好的投資回報。

需要注意的是，展期保險並不一定總是適用於所有契約，它通常需要雙方在契約簽訂時明確同意這一條款，並且可能會有限制或條件。例如，展期保險可能只適用於特定的市場條件變化，或者可能有一定的百分比限制，超過這個百分比後，租金或價格的增加可能需要額外的協商。