屋契意思
屋契（英文：Deed）是一種法律檔案，用於轉讓不動產的所有權或權益。在房地產交易中，屋契是證明房產所有權轉移的重要檔案。不同國家和地區的屋契可能有不同的名稱和形式，但它們通常都包含了以下信息：
- 賣方（轉讓方）和買方（受讓方）的姓名和地址。
- 房產的描述，包括地址、地塊號、面積、建築細節等。
- 所有權轉移的條件和價格（如果有的話）。
- 轉讓方的簽名，表明他們自願轉讓所有權。
- 有時還包括其他相關信息，如抵押貸款的解除、產權負擔的聲明等。
屋契的類型有很多，包括：
- 契約（Quitclaim Deed）：這是一種最基本的屋契形式，賣方聲明放棄對房產的所有權和權益，但並不保證房產沒有任何問題或負債。
- 特殊用途契約（Special Warranty Deed）：這種契約保證賣方在擁有房產期間沒有對房產造成任何問題，但並不保證之前的所有者沒有留下任何問題。
- 一般 warranty deed：這是最全面的屋契形式，賣方保證房產沒有任何已知或未知的產權問題，並且會為買方承擔任何可能出現的產權問題。
在完成房產交易時，買方通常會要求賣方提供一份完整的屋契，以證明他們現在擁有該房產的所有權。屋契需要根據當地法律規定進行簽署和記錄，以確保其法律效力。