居屋第二市場意思

居屋第二市場（Secondary Market for Public Housing in Hong Kong）是指香港的公共房屋（包括居者有其屋計劃，即居屋）在首次出售後的轉售市場。居屋是香港政府為了滿足中低收入家庭的住房需求而推出的一種資助性房屋計劃，購買者通常需要符合一定的收入和資產限制，並且在購買後有一定的轉售限制。

在居屋第二市場中，購買者可以將他們的居屋單位轉售給其他符合資格的人士。轉售時，購買者需要遵守香港房屋委員會（Housing Authority）的相關規定，包括轉售期限、轉售價格上限等。例如，購買者可能在購買居屋後五年內不得轉售，並且轉售價格需要參考政府設定的指導價。

居屋第二市場的存在為購買者提供了一個退出機制，使他們可以在需要時將房屋轉售，同時也為新的購買者提供了一個購買資助性房屋的機會。然而，由於轉售限制和價格上限的存在，居屋第二市場的流動性相對較低，而且轉售價格通常會低於市場價格。