小產權意思

小產權房，又稱鄉鎮房、村鎮房、農村集體土地房、農村宅基地房等，是指在農村集體土地上建設的，未經國家有關部門批准，未獲得城鎮土地使用證和商品房銷售許可證的房屋。這些房屋通常由農村集體經濟組織或者個人自行建造，然後出售或者出租給需要的人。

小產權房的特點是價格低廉，因為它們不需要支付高額的土地出讓金和相關稅費，而且建設成本也相對較低。但是，由於小產權房沒有合法的房產證，不能進行合法的轉讓、貸款、繼承等法律手續，存在一定的法律風險。

在中國，小產權房的問題一直以來都備受關注。雖然它們在一定程度上解決了部分低收入群體的住房問題，但是由於其法律地位不明確，存在著諸多問題和風險。因此，中國政府一直在推進小產權房的清理和整治工作，以規范房地產市場，保障人民的合法權益。