實價登錄意思

實價登錄（Real Estate Transaction Disclosure System）是一種房地產交易資訊公開制度，起源於台灣，目的是為了提高房地產市場的透明度，讓消費者能夠更容易取得真實的房地產交易價格資訊，以便做出更明智的購買決策。

在實價登錄制度下，房地產交易價格必須向政府機關申報，並公開供大眾查詢。這有助於避免價格操縱、資訊不對稱和市場不透明等問題。實價登錄制度通常包括以下幾個重點：

申報義務：買賣雙方或仲介公司在完成房地產交易後，有義務向政府申報交易價格和其他相關資訊。
公開查詢：申報的資訊會被政府機關收集並公開，讓民眾可以透過網站或相關平台查詢到這些交易資料。
資訊內容：公開的資訊通常包括交易日期、地點、物件類型（如公寓、透天厝等）、交易總價、單價、面積等。
保護隱私：為了保護交易當事人的隱私，部分國家或地區可能會對個別交易資料進行模糊化處理，例如不公開詳細地址或姓名。

實價登錄制度的實施，有助於建立一個更公平、更透明的房地產市場，讓消費者能夠根據實際的市場價格來評估房地產的價值，進而促進市場的健康發展。